Ferienhaus - 6 Personen - Sanguineto - 06069

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Ferienhaus auf dem Hügel über dem Trasimenischen See - Grenze Umbrien/Toskana Das Natursteinhaus befindet sich auf einem Hügel, inmitten von Olivenhainen, zwischen grünen Hügeln, mit Panoramablick auf den See, am Rande des Naturschutzparks Trasimeno Das Haus liegt am Hügel (das Sträßchen hoch ist asphaltiert), wo ingesamt fünf Häuser stehen. Sie haben mein Haus zur Alleinverfügung. Tuoro ist 2,5 km entfernt, hat gute Lebensmittelläden, zwei Supermärkte, eine nette Piazza mit drei Bars, einen wundervollen Metzger und exzellentes Fischladen. In Tuoro oder auch rund um den See finden Sie wundervolle Restaurant. Viele Tipps, damit Sie sich schnell zurecht finden, liegen im Haus. Gut angebunden: Ideal für Ausflüge in viele herrliche Orte Umbriens und der Südtoskana : Von Assisi, bis Perugia, Cortona, Siena Arezzo oder Orvieto und viele wunderbare Orte mehr - weil sie in ca 4 km an der Schnellstrasse sind. Ruhig gelegen: Ideal zum Entspannen im eingezäunten Garten auf der Liegewiese, unter der Pergola, inmitten von Rotkehlchen, Eichhörnchen und an manchen Abenden Glühwürmchen. Alle Fenster und Türen haben Mückenschutzgitter Das Haus auf zwei Etagen hat drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Wohnküche, ein großes Bad unten neben dem Eingang mit Dusche, Bidet, Toilette und Waschmaschine. Ein zweites kleines WC oben neben den Schlafzimmern. Die gut ausgestattete Küche hat einen Vierplattenherd, großen Kühlschrank mit Gefrierfach. Unten liegt der Eingang und das Bad, oben die restlichen Räume. Wegen der Treppen ist das Haus nicht behindertengerecht. Sie müssen naürlich auch bei Kleinkindern wegen der Treppen aufpassen. Haustiere sind erlaubt. Wenn es nicht zu heiß ist, macht der Spaziergang ins Dorf Spass. Im Sommer veranstalten die Leute von Tuoro wunderbare Abendessen auf der Piazza, im Juli bietet Umbria Jazz in Perugia tolle Konzerte, im August steht Trasimeno Blues auf dem Programm. Am Trasimenischen See können Sie auch Tret- oder Paddelboote mieten und zu den Inseln fahren (auch mit Fähren) Wenn Sie gerne gut schlemmen, gibt es viele gute Restaurants in der nahen Umgebung, Bettwäsche, Handtücher, Strom, Elektrizität, Warmwasser, Gas, Holz zum Grillen und für Kamin, WLAN sind im Preis inbegriffen. Wenn sie während des Aufenthalts frische Wäsche wünschen, können wir das gerne organisieren. Heizkosten der Zentralheizungwerden nur bei Verbrauch verrrechnet und sind vor Ort zu entrichten.

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Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang und das große Bad. Im oberen Stock die gut ausgestattete Wohnküche mit Holzofen und Kamin, Wohnzimmer mit Sat-TV, die drei Schlafzimmer - zwei mit Doppelbett, eines mit zwei Einzelbetten und die kleine Toilette. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben eine Klimaanlage.

Der Garten ist voll eingezäunt, hat einen gemauerten Steingrill, eine Pergola mit Traumblick und Liegewiese.

Ich habe so gut es ging das alte Ambiente bewahrt und trotzdem auf den nötigen Luxus geachtet, bequeme Betten, eine gut ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Sat-TV WLAN, und vor allem Mückengitter an allen Fenstern und Türen.

Tuoro ist ein kleiner, gemütlicher Ort. Weil das Haus vier km von der Schnellstrasse liegt, ist es ideal für viele Ausflugsziele in Umbrien und in der Südtoskana, kleinere Orte und weltberühmte Kleinstädte, Rom und Florenz erreichen Sie per Zug in zwei bzw. einer Stunde.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 2
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2
- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Baujahr: 1850
- letzte umfassende Renovierung: 2014
- freistehend
- keine Gruppenbuchung
- keine Jugendgruppen
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: überall
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: 2
- ? davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
Schlafzimmer 9
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 5
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Minibackofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 6
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV
- CD-Player

Für Kinder
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger

Außenbereich
- Grill: Holzkohlegrill

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 2,5 km
- Lebensmittelhandel: 2,5 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 2,5 km
- Cafés/Restaurants: 2,5 km
- Bahnhof: 4,0 km
- Flughafen: 40,0 km
- Autobahn: 20,0 km
- Hafen: 5,0 km
- Strand: 5,0 km
- Sandstrand: 5,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 5,0 km
- See: 5,0 km
- Wassersport: 5,0 km
- Angelplatz: 5,0 km
- Spielplatz: 3,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 5,0 km
- Golfplatz: 15,0 km
- Fahrrad-Verleih: 3,0 km
- Reitmöglichkeit: 10,0 km

Besonderheiten
- Inmitten der Natur gelegen



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 1000m². Baujahr: 1850. keine Gruppenbuchung. keine Jugendgruppen.