Ferienhaus - 12 Personen - - 50053 - Empoli

Die Villa Nora ist ein schönes, unabhängiges Ferienhaus mit Pool in den florentinischen Hügeln, nicht weit von den Städten Empoli und Florenz entfernt. Die Villa ist geschmackvoll im typisch toskanischen Landhausstil eingerichtet und bietet Platz für bis zu 10/12 Personen in hellen und einladenden Zimmern. Draußen gibt es einen großen Garten mit Pool, eine schöne Terrasse und Veranden und einen Bereich mit Grill für Mahlzeiten im Freien. Das Haus ist ideal gelegen, um die wichtigsten Kunststädte der Toskana wie Florenz, Siena, San Gimignano, Pisa und Lucca bequem zu erreichen. Der nahe gelegene Bahnhof Empoli bietet die Möglichkeit, auch mit dem Zug bequem in die wichtigsten Städte zu gelangen. In der Nähe der Villa verläuft eine Nebenstraße mit wenig Verkehr. Ein Teil des Hauses, das in der in der Nähe des Eingangs zum Grundstück und das einen separatem Eingang hat, wird als Büro vom Besitzers genutzt. Zur Verfügung der Gäste: großer Garten mit privatem Swimmingpool (12 x 6 m - Mindesttiefe 0,8 m - Maximaltiefe 1,8 m), Außendusche (kaltes Wasser), Solarium und gepflasterter Innenhof. Eine komfortable Veranda mit Gartenmöbeln (Tischen, Sesseln und Sofas) ist von allen Räumen des Hauses aus zugänglich. Klimaanlage in der Küche und in den Schlafzimmern im ersten Stock der Villa. 2 Babybetten. WI-FI Internetverbindung. Parken auf dem Grundstück. Klimaanlage in der Küche und den Schlafzimmern der Villa. Entfernungen: Empoli mit Geschäften aller Art und Bahnhof in 1,8 km, Florenz (Flughafen) in 30 km, San Gimignano in 38 km, Siena in 70 km, Pisa (Flughafen) in 60 km, die schöne Stadt Lucca 95 km. Die Küste mit schönen Stränden ist ca. 70 km. Bitte prüfen Sie sorgfältig, ob in der Unterkunft vor Ort zusätzliche Gebühren zu zahlen sind!

---

360 m² Erdgeschoss: Eingang zum Tagesbereich bestehend aus 2 grossen Wohnzimmern (TV), WC, Abstellkammer mit Waschmaschine. 2 Stufen höher: Küche (Spülmaschine, Mikrowellenbackofen, Backofen, Gefrierschrank, Toaster) mit Kamin und Esstisch. 1. Stock: 2 Doppelzimjmer jeweils mit Ehebett und jeweils mit privatem Bad mit Dusche, Doppelzimjmer mit Ehebett und privatem Bad mit Dusche und Badewanne, Doppelzimmer mit privatem Bad mit Dusche, Zimmer mit zwei Einzelbetten und privatem Bad mit Dusche. Klimaanlage in der Küche und in den Zimmern.

---

Ankunft zwischen 17:00 und 19:00 Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00 Schwimmbad geöffnet ab 1 April bis 31 Oktober Vor Ort zu bezahlen Im Mietpreis nicht inbegriffen: Endreinigung (erforderlich): 350.00€ Kaution bar (erforderlich): 1000.00€ Strom: 0.40€ pro kWh Heizung: 45.00€ pro Tag Haustiere (auf Anfrage): 50.00€ pro Haustier pro Woche Kurtaxe (erforderlich): 1.50€ pro Person pro Tag Im Mietpreis inbegriffen: Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung) W-LAN Internet Kinderbett (auf Anfrage)

Nebenkosten:
Babybett: inklusive, müssen vorher bestellt werden
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Internet: inklusive
Endreinigung: 350.00 EUR pro Aufenthalt (von 06.01.2024 bis 31.12.2030 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kaution: 1000.00 EUR ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Kurtaxe: 1.50 EUR pro Person pro Tag ( verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden )
Haustier: 50.00 EUR pro Haustier pro Woche ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden )
Heizung: 45.00 EUR pro Tag ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )
Strom: 0.40 EUR pro Kilowattstunde ( optional, müssen vor Ort bezahlt werden )

Sonderzeiträume:

Von 27.04.2024 bis 31.05.2024: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Von 01.06.2024 bis 30.08.2024: die Mindestmietdauer ist 7 Tage , die Anreisetage sind Samstag

Von 31.08.2024 bis 01.11.2024: die Mindestmietdauer ist 4 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag

Von 02.11.2024 bis 03.01.2025: die Mindestmietdauer ist 3 Tage , die Anreisetage sind Sonntag, Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag