Ferienwohnung - 2 Personen - Duisburg - 47249

Die komplett eingerichtete Gästewohnung für zwei bis drei Personen befindet sich im grünen Duisburger Süden und ist nur einen Steinwurf vom Rhein und der Rheinpromenade entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Jugendstilgebäudes, ist im Jahr 2025 frisch renoviert worden, ca. 55 Quadratmeter groß und bietet drei Zimmer plus Badezimmer. Wohn- und Schlafbereich sind durch einen wohnlichen, gemeinschaftlich genutzten Hausflur getrennt.

Der Wohnbereich auf der linken Seite des Hausflurs umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Couchecke (inkl. Schlaffunktion für eine dritte Person), Flachbild-TV und Bücherregalen mit offenem Durchgang zur Wohnküche. Die Wohnküche verfügt über eine Essecke und eine komplett eingerichtete Küchenzeile. Zur Küchenausstattung gehören ein Elektroherd, Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, zwei Kaffeemaschinen (Filter- und Pad-Maschine), Toaster, Kochutensilien. Geschirr, Gläser und Besteck sind ausreichend vorhanden. Ein zusätzlicher klappbarer Schreibtisch auf Rollen kann wahlweise im Wohnzimmer und der Wohnküche genutzt werden.

Der Schlafbereich rechts des Hausflurs besteht aus einem Schlafzimmer mit King Size-Bett (180 x 200 cm, zwei gentrennte Matratzen), Kleiderschrank, Kommode, Nachttische mit Lampen und einem direkt daran angrenzenden eigenem Badezimmer mit großer Dusche mit niedrigem Einstieg und Pendeltüre, WC, Waschtisch mit Schränken und großem Spiegel und Fön. Bettwäsche und Handtücher sind inklusive.

Im gemeinschaftlich genutzten Garten steht den Gästen ein eigener kleiner Bereich unterhalb des Wohnzimmerfensters mit Gartenmöbeln zur Verfügung. Hier darf auch geraucht werden. Auf der verkehrsberuhigten Straße stehen ausreichend öffentliche und kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Mitgebrachte Fahrräder dürfen nach Voranmeldung gerne im Hausflur abgestellt werden.

Die Rheinpromenade mit Bänken und Spaziermöglichkeiten ist von der Unterkunft weniger als 50 Meter entfernt. Auch die Sechs Seen-Platte, der Sportpark Wedau oder die Landmarke Tiger and Turtle befinden sich in der Nähe und sind in kurzer Zeit per Pkw oder ÖPNV erreichbar. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle (Linie 903) und Bushaltestelle (Linie 940) sind es ca. 700 Meter zu Fuß. Von dort gelangt man in die Duisburger Innenstadt und zum Duisburger Hauptbahnhof, von wo aus direkte Verbindungen nach Düsseldorf bzw. dem Düsseldorfer Flughafen und ins restliche Ruhrgebiet (Essen, Bochum, Dortmund) bestehen. Die Messe Düsseldorf ist alternativ auch per Bus- und Straßenbahnverbindung erreichbar. Auch zur Messe in Essen ist es nicht weit.

In dem ruhigen Stadtteil im Duisburger Süden sind alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in relativ kurzer Distanz erreichbar (ein Pkw ist dennoch empfehlenswert). Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Pizzerien und als Highlight eine sehr gute Eisdiele, die nur wenige Minuten Fußweg entfernt liegt. Die freundlichen Gastgeber, die ebenfalls im Haus wohnen, heißen die Gäste bei Ankunft willkommen und stehen gerne für Tipps und Empfehlungen, zum Beispiel für Restaurants oder Sight Seeing, zur Verfügung.

Bitte als Besonderheit bei dieser Ferienunterkunft beachten: Der Hausflur, der Wohn- und Schlafbereich trennt, wird auch von den Gastgebern, die in der ersten Etage wohnen, als Zugang genutzt. Beide Bereiche sind für die Gäste selbstverständlich jeweils separat abschließbar. Bitte außerdem beachten: Die Wohnung befindet sich zwar im Erdgeschoss, ist aber nicht barrierefrei, da es drei Stufen zur Haustüre zu überwinden gibt. Partys, Junggesellenabschiede und Grillen sind untersagt.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- Unterkunftstyp: Ferienwohnung
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- letzte umfassende Renovierung: 2025
- Anbieter wohnt auf dem Grundstück
- keine Gruppenbuchung
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 1
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: keine
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: keine
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: keinen
- Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 1 m

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Pads-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 3
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer abdunkelbar

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- Smart-TV

Hauswirtschaft
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Standventilator
- Rauchmelder

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Hausisolierung

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grillen nicht zulässig
- Fahrradabstellplatz überdacht und abschließbar

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Wiese
- Lebensmittelhandel: 1,1 km
- Bahnhof: 8,0 km
- Flughafen: 21,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 650 m

Besonderheiten
- Historisches Gebäude



Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus.