Ferienwohnung - 4 Personen - Übersee - 83236

Gemütliche Ferienwohnung in Übersee am Chiemsee

Ruhig gelegen, familienfreundlich & hundefreundlich – mit Terrasse, Liegewiese und Kamin

Das Haus liegt am idyllischen Dorfrand von Übersee, in einer kaum befahrenen Sackgasse. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf der Nordseite einen schattigen Grillplatz mit Blick auf eine Weide – hier können Sie beim Abendessen den Kühen zusehen. Auf der Südseite genießen Sie von der kleinen Liegewiese aus den herrlichen Blick auf den Hochgern (1.800 m), den Hausberg von Übersee.

Ausstattung & Wohnkomfort

Die 100 m² große Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen reichlich Platz für erholsame Urlaubstage – auch bei schlechtem Wetter.

Im gemütlichen Wohnzimmer laden eine bequeme Couchgarnitur mit Sesseln, TV (SAT/DVB-T/S), Radio und eine kleine Bar zum Entspannen ein. Der offene Kamin sorgt abends für wohlige Atmosphäre.

Die separate Küche ist vollständig ausgestattet:

Elektroherd mit 4 Platten und Backofen

Kühlschrank mit Gefrierfach

Mikrowelle, Toaster

Kaffeemaschine, Senseo-Automat, Waffeleisen

Das Esszimmer mit gemütlicher Essecke schließt sich direkt an.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.

Im Souterrain liegen die drei Schlafzimmer:

Schlafzimmer mit Kingsize-Bett (Platz für ein Kinderreisebett, auf Wunsch zubuchbar)

Schlafzimmer mit Etagenbett (Durchgangszimmer)

Schlafzimmer mit Doppelbett

Die Schlafräume liegen angenehm kühl – ideal für warme Sommernächte.

Außenbereich & Freizeit

Rund um das Haus laden Terrasse, Liegewiese und Grillplatz mit Gartenpavillon zum Verweilen ein. In der Fahrradgarage stehen eigene (ältere) Fahrräder zur kostenlosen Nutzung auf eigene Verantwortung bereit. Dort ist auch Platz für Ihre eigenen Räder oder Skiausrüstung.

Ein Fahrradverleih für moderne Mountainbikes ist nur 30 m entfernt, und die Vermieter stellen Ihnen auf Wunsch auch gerne E-Bikes zur Verfügung.

Lage & Umgebung

Trotz der ruhigen Lage sind Sie schnell im Ortskern:

Bäcker und Wirtshaus – ca. 10 Minuten zu Fuß

Eissalon – ca. 9 Minuten

Supermärkte (Edeka, Netto) – ca. 12–20 Minuten

Ein Spaziergang führt Sie direkt hinter dem Haus über den Feldweg zum „Hinterwirt“, wo Sie im schattigen Biergarten eine Brotzeit genießen können.

Kulinarisch haben Sie in der Nähe die Wahl zwischen zwei italienischen Restaurants (4–8 Minuten), einem griechischen (9 Minuten) und einem mexikanischen Lokal.

Wer abends etwas erleben möchte, spaziert in die Feldwieser Bucht (13 Minuten) – dort erwarten Sie mehrere Strandbars mit Musik, Liegestühlen, Hängematten und karibischem Flair. Tagsüber ist die Bucht eines der schönsten Strandbäder am Chiemsee.

Hier können Sie Boote, Kanus, Tret- oder E-Boote leihen oder mit dem Dampfer zu den Chiemsee-Inseln fahren. Auf halber Strecke liegt der Bahnhof Übersee, von dem Sie stündlich mit dem Bayernticket nach München oder Salzburg gelangen.

Für Hund & Herrchen

Hunde sind herzlich willkommen! Ein Waldweg zum Gassigehen beginnt nur 30 m vom Haus entfernt. Die Vermieter stellen eine Erstausstattung mit Gassitüten und ein Hundekissen bereit.

Persönliche Gastfreundschaft

Die tierlieben Vermieter stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite – ob Tipps für Ausflüge bei Sonne, Regen oder Schnee oder sogar ein spontaner Segeltörn auf dem Chiemsee, wenn „die Winde stehen“. Hier finden Sie Ruhe, Natur und echte bayerische Gastfreundschaft.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 1
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Unterkunftstyp: Ferienwohnung
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Wohnung: Maisonette
- Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- letzte umfassende Renovierung: 2021
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Zaunhöhe an der niedrigsten Stelle: 100 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 1
- Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 0 m

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 5
- Etagenbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Regendusche
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Waschbecken
- Bidet
- Föhn
- Tageslicht
Gäste-WC
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Pads-Kaffeemaschine, Siebträgermaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld, Elektroherd, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Minibackofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 12 m²
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 6
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: Antenne/DVBT-TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene
- Tischkicker
- Billard

Für Kinder
- Wickelauflage
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxid-Melder
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- 100 % Ökostrom
- LED-Beleuchtung (überall)

Außenbereich
- Veranda
- Outdoormöbel
- Grill: Holzkohlegrill
- Fahrradabstellplatz überdacht
- Fahrradabstellplatz überdacht und abschließbar

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 900 m
- Lebensmittelhandel: 1,0 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 300 m
- Cafés/Restaurants: 300 m
- Bahnhof: 1,9 km
- Flughafen: 35,0 km
- Autobahn: 3,0 km
- Hafen: 3,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 50 m
- Strand: 3,5 km
- Hundestrand: 2,0 km
- Kiesstrand: 3,5 km
- Grasstrand: 4,0 km
- Sandstrand: 4,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 3,5 km
- See: 3,5 km
- Fluss: 2,0 km
- Wassersport: 3,5 km
- Angelplatz: 3,0 km
- Spielplatz: 1,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 4,0 km
- Golfplatz: 5,0 km
- Fahrrad-Verleih: 100 m
- Radwanderweg (touristisch): 100 m
- Wanderweg: 100 m
- Reitmöglichkeit: 3,0 km
- Ski
- Skiabfahrt: 15,0 km
- Skischule: 15,0 km
- Skilanglauf: 10,0 km
- Berg-/Seilbahn: 10,0 km

Besonderheiten
- Inmitten der Natur gelegen



Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte.