Ferienhaus - 14 Personen - Bad St. Leonhard Im Lavanttal - 9462

Dieses alleinstehende Ferienhaus liegt sehr ruhig auf 1400m Höhe und ca. zwei Kilometer vom Skigebiet Klippitztörl entfernt. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins nahe gelegene Skigebiet sowie für ausgedehnte Wanderungen. Das Haus ist sowohl im Sommer als auch im Winter problemlos zu erreichen. Dennoch empfehlen wir das Mitnehmen von Schneeketten.

Auf einer Wohnfläche von 150 m² bietet das Ferienhaus Platz für bis zu 14 Personen (Überbelegung auf Anfrage. Sie haben 4 Doppelzimmer zur Verfügung wobei ein Doppelbettzimmer über ein Stockbett (2,0 m) verfügt. Zusätzlich gibt es auch noch 2 Schlafcouches, die zu Doppelbetten umfunktioniert werden können. Alle anderen Betten haben eine Länge von 190 bis 200 cm. Das Haus wird zentral mit Pellets beheizt. Ein zusätzlicher Kaminofen befindet sich im Aufenthaltsraum im EG. Die Badezimmer sind mit Dusche und WC ausgestattet, wobei sich im Badezimmer des OG eine Infrarot Sauna finden lässt. Die Einbauküche ist komplett mit Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Herd, Kaffeemaschine für Filter und Nespresso, sowie Kühlschrank mit 190lt und einem Gefrierschrank etc. ausgestattet.

Zur Unterbringung von mehr Personen besteht die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit Nachbarn Platz für bis zu 30 Personen zu schaffen. Die Häuser liegen circa 50 Meter Luftlinie voneinander entfernt.

Für weit Angereiste kann der Vermieter (sollte im Pkw Platzmangel herrschen) günstig einen Getränkeservice mit Bier, Wein, Mineralwasser, Apfelmost und Zirbenschnaps anbieten. Sie können dies bei der Buchung anfragen oder mit Ihren Reiseunterlagen mit dem Vermieter vor Ort abklären. In Zusammenarbeit mit einigen Gasthäusern können Hüttenabende mit Abholung organisiert werden.

Ihre Haustiere sind bei uns herzlich willkommen. Hunde sind allerdings wegen des nahegelegenen Waldes außerhalb des Grundstückes bitte an der Leine zu halten.

Das Haus ist umgeben von einem 700 m² großen Grundstück. Im Gartenbereich stehen Ihnen eine windgeschützte Sitzterrasse, ein Kinderspielplatz, ein Grillplatz, eine Liegewiese sowie genügend Parkplätze zur Verfügung.

Umgeben von Weiden und Wäldern liegt das Haus direkt an den unzähligen Wanderwegen, welche durch das Gebiet führen. Das nächste Restaurant ist 200m entfernt. Nach Bad St. Leonhard, dem nächsten größeren Ort, sind es circa 12km. Dort finden Sie auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank, Ärzte, Apotheken etc. Dank der zentralen Lage ist das Haus ideal geeignet für Ausflüge in die Steiermark, nach Klagenfurt und Unterkärnten sowie nach Slowenien oder Italien. Ein Winter- und Sommerparadies erwartet Sie. Ob Skifahren oder Wandern, hier findet jeder das Richtige. Von Juli bis Ende September befinden Sie Sich in einem Pilze-Paradies, hier wächst alles vor der Haustüre. Auf den Pisten herrscht Schneesicherheit von Anfang Dezember bis Anfang April. Dank moderner Beschneiungsanlagen und Pistengeräte erwarten Sie bestens präparierte Pisten.

Wir freuen uns sehr auf Ihr Kommen.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: 5
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 700 m²
- Baujahr: 1980
- letzte umfassende Renovierung: 2014
- Nichtraucherunterkunft
- Höhe über dem Meeresspiegel: 1400
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 2

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 6
- ? davon Garagenstellplätze: keinen
- ? davon Carport-Stellplätze: keinen
- ? davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
im Wohnbereich
- 2x Schlafsofa 2 Personen
- Zustellbett
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 13
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Etagenbett
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 9
- Doppelbett (1,80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Toilette
Badezimmer 5
- Dusche
- Toilette
Sanitäre Einrichtungsgegenstände in der Ferienunterkunft
- 2x Dusche
- 2x Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld, Elektroherd, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Minibackofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 16
- Anzahl Wohnzimmer: 2
- Wohnzimmer abdunkelbar
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- Radio

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 1

Nachhaltigkeit
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Hausisolierung

Außenbereich
- Outdoormöbel
- Grill: Grill

Umgebung
- nächstgelegene Ortsmitte: 12 m
- Lebensmittelhandel: 12,0 km
- Cafés/Restaurants: 200 m
- Bahnhof: 30,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 12,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 15,0 km
- Ski
- Skiabfahrt: 3,0 km
- Skischule: 3,0 km
- Skilanglauf: 100 m
- Berg-/Seilbahn: 3,0 km

Besonderheiten
- Berghütte



Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 700m². Baujahr: 1980.